Все отельеры ориентируются на конкретные цифры и факты, публикуемые гостиничными консалтинговыми компаниями. Такая статистика помогает в планировании, а также дает возможность сориентироваться в стратегии ценообразования. Подобная информация интересна и гостиничным инвесторам. Взглянем на некоторые статистические данные.

Так, согласно данным Онлайн-службы резервирования гостиниц по всему миру: постояльцы все ниже оценивают сервис гостиниц во всех странах. По 10-бальной шкале – сервис гостиниц Москвы получил только – 7,1 балл. Гостиницы Парижа – 6,73; Лондона – 6,58; Рима – 6,92 балла; Токио – 7,67; Варшавы – 7,9 баллов; Хельсинки – 7,65; Берлина – 7,54; Праги – 7,52; Софии – 7,49; Бангкока – 7,47 баллов. Как видим, все крупные города мира по уровню гостиничного сервиса не поднялись выше 8 баллов.

Анализируя стоимость проживания в гостиницах Москвы, можно сказать следующее. По результатам исследований международной системы бронирования Hotels.com за 2011 год – стоимость гостиничного номера в Москве, в среднем, выросла на 9% и составляет $229 в сутки. По стоимости проживания в гостинице рейтинга крупных городов мира Москва занимает 6 место. На 1 месте – Маската (Оман), цена номера в сутки $346. На втором месте – Монте-Карло, с номерами за $292; на третьем – город Амальфи в Италии ($289), на четвертом – Нью-Йорк ($273), на пятом – Женева ($261). Если посмотреть цены на гостиничный номер во второй столице России – Санкт-Петербурге, то здесь цены за 2011 год выросли на 8% и средняя цена за номер составляет – $178,5 в сутки. Санкт-Петербург находится в международном рейтинге на 32 месте. По всей России стоимость номеров в отелях возросла на 9% и составляет, в среднем – $229 за сутки. Если же оценивать всю картину роста цен по всему миру, то стоимость номера в гостиницах возросла на 4%. Больше всего подорожали отели в Литве (на 14%) и в Финляндии (на 15%). Некоторое падение цен было на Ближнем Востоке из-за политических волнений.

Появился и ежегодный статистический обзор «Hotel chains in Europe 2011» британской компании OTUS Analitics. (это очень дорогое исследование – оно обходится аналитикам в 2000 фунтов стерлингов, т.к. изучается большой объем новой рыночной информации по гостиницам.) По результатам исследования: к началу 2012 года объем сетевого гостиничного рынка в Европе составлял – 1 миллион 916 тысяч номеров. Всего в Европе, включая и гостиничные сети, и независимые отели – 5,4 миллиона гостиничных номеров. Сетевые отели владеют 35% от всего европейского номерного фонда. Гостиничных брендов (в том числе и национальных, т.е. тех, которые представлены только в одной стране) – 890. Сетевые гостиницы есть в 4800 различных городов.

Глобальная «девятка» лидеров – гостиничных операторов: Accor, Choice, Carlson, Hilton, InterContinental, Marriott, Hyatt, Wyndham, Starwood. Лидер в Европе – французская гостиничная сеть Accor (актив – 10 брендов, 250 тысяч номеров). Сеть Ibis – 709 отелей, 75460 номеров, средний размер их отеля – 106 номеров. Гостиничный оператор Holiday Inn – 277 гостиниц, 45 526 номеров, средний размер их гостиницы – 164 номера. Гостиничный оператор Novotel – 265 гостиниц, 43 420 номеров, средний размер отеля – 164 номера. Гостиничная сеть Hilton – 152 гостиницы, 39 594 номеров, ориентировочный размер гостиницы – 260 номеров. Гостиничная сеть Radisson Blu – 172 гостиницы, 38 740 номеров, размер их гостиницы – 225 номеров.

Весь рынок сетевых гостиниц в Европе – 15276 гостиниц, средний размер сетевого отеля – 125 номеров. В секторе luxury представлено – 302 отеля (40826 номеров), в секторе up-market – 2 775 отелей (492761 номеров), в секторе mid-market – 6 276 отелей (882 017 номеров), в секторе economy – 4 583 отелей (404 021 номеров), в секторе budget – 1 340 отелей (96 238 номеров). В крупных городах Европы расположено – 4335 сетевых отелей, в аэропортах – 330, в малых городах – 4247 отелей, в пригородах крупных городов – 2168, в сельской местности – 4186 гостиниц. Из всех сетевых европейских отелей: глобальных гостиниц – 4470, международных – 4 361, национальных – 6445.

Самые активные европейские страны по сделкам с гостиничной недвижимостью – Великобритания (сумма транзакций – 2,7 млрд. евро), затем идут Франция – 1,3 млрд. евро и Германия – 817 млн. евро. Объектами сделок были чаще гостиницы среднего и низшего ценового сегмента. Средняя стоимость гостиничного номера при продаже была – 190 тысяч евро.

Очень активно стали выставляться на продажу гостиницы Греции. Так, Гиоргиос Тсакирис, президент греческой Ассоциации отелей, объявил, что на продажу выставлены более 1 тысячи гостиниц. Греция сейчас находится в глубоком экономическом кризисе и многим владельцам стало трудно содержать отели. Снизился и туристический поток в эту страну. Теперь в Греции продаются: и небольшие сельские отели эконом-класса, и роскошные отели 5*. Стоимость гостиниц от 500 тысяч и до 160 миллионов евро. И российские инвесторы уже проявляют определенный интерес к греческим отелям. Корпорация Cronwell Management уже приобрела один отель в Греции, включив его теперь в свою гостиничную сеть.

Любопытная статистика, имеющая значение для тех, кто собирается продавать или покупать гостиницу либо инвестировать средства в подобные проекты, представлена в исследовании Hotel Transactions Report, которое проводила компания HVS. Так, в течение прошлого года, в Европе было продано 264 гостиницы, с объемом транзакций – 7, 1 млрд. евро. Аналитики гостиничного рынка отмечают рост таких сделок, по сравнению с 2010 годом, на 9%. Невысокий прирост транзакций объясняется дефицитом мирового банковского кредитования. Одна из самых крупных сделок по покупке гостиниц была продажа 28 гостиниц компании Essen. Самые крупные сделки – покупка портфеля ценных бумаг гостиничного оператора Mint Hotels корпорацией Blackstone за 691 млн. евро, и приобретение за 411 млн. евро московской гостиницы Ritz-Carlton.

количество просмотров 623


Рекомендуем посмотреть:

Гостиничный бизнес, Инвестиции, Статистика и Исследования
Западные гостиничные сети несколько лет назад начали активную экспансию в России. Конкуренцию им по мере сил составляют российские отельные цепочки, в некоторых городах контролирующие до половины гост...
Отель на нефтяной платформе
Египетский миллиардер Мохамед Аль-Файед (Mohamed Al Fayed), в течение нескольких лет вынашивающий планы об о в Северном море, приблизился к реализации своего проекта, заручившись поддержкой двух неназ...
Правительство Турции против курения в ресторанах и барах
В минувшее воскресенье в Турции, считающейся самой «курящей» страной, продлен срок действия запрета на курение в общественных местах – барах, ресторанах и даже в кофейнях, традиционных «курилках». З...
Суши-бары для... домашних животных
Предприниматели продолжают пользоваться людьми, воспринимающих своих питомцев как полноценных членов семьи. С каждым разом услуги для них становятся все изысканнее и невероятнее. В США уже открылись н...
Виды салатов
Салаты, бутерброды и другие холодные блюда при температуре 15-20° очень быстро портятся. Поэтому в условиях буфета рекомендуется приготовлять эти изделия из набора продуктов, которые могут храниться в...
КУПИТЬ ЧАЙНЫЙ НАБОР
Чаепитие не может быть полноценным без красивого чайного сервиза. Он может не только оттенить интерьер яркими красками и оригинальными орнаментами, но и создать уютную атмосферу на кухне. Купить чайны...
Поздравляем с 8 марта!
Дорогие девушки, женщины! От всей души поздравляем Вас с Международным женским днем! желаем Вам крепкого здоровья, любви, счастья и добра! Пусть в Вашей жизни будет как можно больше поводов д...
Как правильно подобрать дизайн интерьера ресторана?
Интерьер для помещения играет первоочерёдную роль, особенно если это касается кафе или ресторана. Именно интерьер является лицом заведения, ведь посетители оценивают именно его, переступая порог. ...



  • Доставка
    - курьерская доставка по Новосибирску
    - доставка по всей России, "Экспресс почтой", согласно тарифам

  • Гарантия
    - от поставщика
    - гарантия от производителя
  • Оплата
    - наличными курьеру
    - наличными через отделение банка
    - безналичный расчет
    - наложенным платежом
    - оплата карточкой